Bereits vermietet!!! DU-Buchholz: Ihr Logenplatz im sonnigen Duisburger Süden mit großzügigem Balkon

Beschreibung

Nach umfangreichen Malerarbeiten bereit zum sofortigen Einzug präsentiert sich diese im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses gelegene ca. 98,68 m² große 3-Zimmer- Mietwohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang über das Treppenhaus erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Die Wohnung bietet neben einem Tageslicht-Badezimmer mit WC und Wanne zusätzlich ein separates großzügiges Gäste-WC mit Dusche. Eine gemütliche Wohlfühlwohnung, perfekt geeignet für Singles, Paare und die kleine Familie.

Angaben zur Immobilie

Kosten

Angaben zum Energieausweis

Umgebung

Der Duisburger Süden gehört zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt. Diese Beliebtheit resultiert aus der Nähe zur Natur. Zu erwähnen ist hier das Naherholungsgebiet 6 Seen-Platte, welches in wenigen Minuten zu erreichen ist. Im Ort selber befinden sich zahlreiche Sportvereine sowie in unmittelbarer Nähe ein Golfclub. Auf der nahegelegenen Münchener Straße erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie unterschiedliche Einzelhandelsangebote. Trotz der Lage im Grünen ist die Verkehrsanbindung exzellent. Über die A 59 (Auffahrt ca. 1 km) ist das Zentrum von Duisburg in 10 Minuten zu erreichen. Fast ebenso bequem erreichen Sie die übrigen Ruhrgebietszentren und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Über die A524 / B288 erreichen Sie Krefeld auf der linken Rheinseite ebenso schnell wie das Autobahnkreuz Breitscheid. Zum Düsseldorfer Flughafen sind es rund 12 Minuten, in die Düsseldorfer Innenstadt rund 20 Minuten. Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil Buchholz selbst zu finden. Der öffentliche Personennahverkehr ist nur wenige Minuten entfernt (Buslinie 941 der DVG). Buchholz verfügt über einen eigenen S-Bahn Haltepunkt Richtung Düsseldorf / Dortmund mit der S-Bahnlinie S1.